Cómo funciona
Comprar una casa nueva es un proceso distinto. Este es el camino.
Los contratos de constructora, las liberaciones por fases, las fechas límite del centro de diseño y los incentivos de financiamiento funcionan distinto a una compra de reventa. Conocer la secuencia protege tu dinero y tus opciones.
El proceso
Un camino más claro de "solo estoy viendo" a ser dueño de una casa nueva.
Paso 01
Definir la búsqueda correcta
Aclaramos tus zonas preferidas, presupuesto, tiempos, requisitos indispensables y el tipo de comunidad que va con tu vida.
Lo que Joshua compara por ti
Los detalles que determinan si una comunidad realmente es una buena compra.
Dos casas con el mismo precio base pueden diferir por seis cifras una vez que se consideran estos factores.
- 01Ubicación del lote
- 02Sobreprecio del lote
- 03Incentivos de la constructora
- 04Costo de mejoras
- 05Opciones de financiamiento
- 06Cuotas de HOA
- 07Impuestos o cuotas especiales
- 08Términos del sistema solar
- 09Tiempo de construcción
- 10Oportunidades de inspección
- 11Casas de reventa comparables
Guía para tu primera visita
Antes de visitar una casa modelo, lee esto.
Las políticas de registro de agentes varían según la constructora, y muchas exigen que tu agente de bienes raíces se identifique o te acompañe en tu primera visita. Contacta a Joshua antes de entrar a una oficina de ventas para que revise la política de esa constructora y te ayude a proteger tu representación.
Las políticas de registro, representación y compensación de agentes varían según la constructora y la comunidad. Confirma los requisitos vigentes antes de visitar.
Tu búsqueda de casa nueva empieza antes del recorrido de la casa modelo
Cuéntale a Joshua lo que buscas. Él te ayudará a acotar el mapa.
Comparte tus ciudades preferidas, presupuesto y tiempos. Joshua revisará las opciones actuales, te ayudará a comparar los costos reales y coordinará las comunidades que vale la pena ver.